Entretien plomberie : 10 gestes pour éviter les fuites

1. Connaître votre vanne d'arrêt principale. Repérez-la et testez-la une fois par an. Une vanne bloquée en urgence peut transformer une fuite en inondation majeure.
2. Purger le groupe de sécurité du chauffe-eau. Une fois par mois, actionner la manette quelques secondes. Évite le grippage et les surpressions.
3. Détartrer les robinetteries annuellement. Démontez les aérateurs et faites-les tremper dans du vinaigre blanc. Débit préservé, durée de vie doublée.
4. Purger les radiateurs chaque automne. Évite les bruits, optimise le rendement de 15-20%.
5. Contrôler la pression du circuit de chauffage. Entre 1 et 1,5 bars à froid. Ajouter de l'eau via le robinet de remplissage si nécessaire.
6. Nettoyer les siphons d'évier 2× par an. Évite l'accumulation de cheveux et résidus qui mènent aux bouchons.
7. Ne jamais jeter graisses, lingettes ou peintures dans les canalisations. Première cause de débouchage urgence à Genève.
8. Remplacer les joints de WC et d'évier tous les 5 ans. Le silicone se dégrade, l'étanchéité devient poreuse.
9. Entretien annuel de la chaudière. Obligatoire en Suisse. Contrat annuel = priorité intervention en cas de panne.
10. Installer un adoucisseur. À Genève, l'eau dure ronge chaudière, chauffe-eau et robinetteries. Un adoucisseur BWT ou Grünbeck (CHF 2'800-4'000) rentabilisé en 5-7 ans.

Signes avant-coureurs d'une fuite

• Facture d'eau anormalement élevée (+20%)
• Compteur qui tourne alors que tout est fermé
• Tache d'humidité ou moisissure
• Bruit d'eau qui coule sans raison
• Pression d'eau qui baisse soudainement
• Parquet qui gondole

Au moindre doute, faites intervenir pour une détection de fuite. Une fuite non traitée peut coûter 10x plus cher en dégâts que sa détection.